Dhanbad : झमाडा व DMC की सेटिंग से फर्जी कॉमर्शियल नक्शा पास करा रहे है भू-माफिया, करोड़पति बन गया दलाल अमित

• दलाल की कंपलेन एसीबी, ईडी व सीबीआइ व सीएम से करने की तैयारी
• संपत्ति जांच व कार्रवाई की मांग की जायेगी

धनबाद। कोयला राजधानी धनबाद में कॉमर्शियल काम्प्लेक्स और  बिल्डिंग का नक्शा पास कराने में घोटाला और जालसाजी किये जाने का आरोप लग रहा है। इस कारण अप टू डेट रहने वाले बिल्डर परेशान हैं। वहीं फर्जीवाड़ा कर गलत ढंग से झमाडा (पहले माडा) नक्शा आवेदन के एक्टेंशन के नाम पर पास करवाकर मालामाल रहे हैं। झमाडा व धनबाद नगर निगम (डीएमसी) में गड़बड़ी का खेल अमित नामक दलाल की मिलीभगत से हो रहा है। इसमें झमाडा व डीएमसी के स्टाफ तथा अफसरों की मिलीभगत का भी आरोप है। आरोप है कि अमित ने दलाली कर करोड़ों की संपत्ति अर्जित कर ली है। 

(अगले एपिसोड में पढ़ें मुंशी से करोड़पति बनने की दलाल अमित की कहानी)

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माडा अब झामाडा बन गया है। माडा को पहले टाउन प्लानिंग में नक्शा मॉल, अपार्टमेंट एवं मकानों को पास करने का आदेश था। आदेश के अनुसार 31.12.2015 तक माडा ही नक्शा पास करता था। नगर विकास विभाग ने एक नया अधिसूचना जारी कर यह आदेश जारी किया कि एक जनवरी 2016 से धनबाद नगर निगम मार्केटिंग काम्प्लेक्स, मॉल, मकान और अपार्टमेंट का नक्शा पास करेगा। नगर निगम में टाउन प्लानर नहीं रहने के कारण मार्केटिंग काम्प्लेक्स, मॉल, मकान और अपार्टमेंट का नक्शा पास नहीं हो पा रहा था। तत्कालीन मेयर ने सीएम से बात कर डीएमसी में टाउन प्लानर का एप्वाइंटमेंट कराया। नगर निगम से नक्शा पास कराने का बायलॉज बना। इसमें कमर्शियल निर्माण में 20 फीट जमीन सरकारी रोड से हटकर छोड़ने का नियम बनाया गया। नियम के अनुसार 20 फीट सड़क के सामने और 16 फीट जमीन अगल-बगल व पीछे छोड़ना था। इस नियम से बिल्डरों को बड़ी नुकसान उठाना पड़ रहा था। 
हीरापुर का दलाल कर रहा है करोड़ो का किया वारा-न्यारा
झमाडा नगर निगम का कथित दलाल हीरापुर निवासी अमित एक्सटेंशन का नया रास्ता निकल लिया है। दोनों ऑफिस से चंद भ्रष्ट स्टाफ की मिलीभगत से अफसरों का चढ़वा देकर माडा में नक्शा आवेदन पेंडिंग बता एक्टेंशन का खेल खेला जा रहा है। इस तरह नगर निगम के बजाया माडा की पुरानी नियमों पर ही नक्शा पास कराया जा रहा है। सरायढेला, वासेपुर, हीरापुर आदि जगहों के बिल्डिंग के नक्शा आवेदन को माडा में पेंडिंग बता या एक्सटेंशन के नाम पर पास कराये गये हैं। माडा में कागजातों की हेराफेरी की जा रही है। हाल के आवेदन से कई वर्ष पुराना बताकर काम निकाला जा रहा है। झमाडा को पुरानी नियम के अनुसार 10 कट्ठा जमीन में 35 हजार स्कावयर फीट का नक्शा पास करना था। जबकि इतनी ही जमीन पर नये नियम के अनुसार नगर निगम को हजार स्कावयर फीट का नक्शा पास करना है। दलाल अमित द्वारा पुरानी व पेडिंग आवेदन तथा फरजी एक्टेंशन के नाम पर माडा के नियम पर नक्शा पास कराया जा रहा है। मॉल, अपार्टमेंट का माडा से नक्शा पास बता एक्टेंशन के लिए 2022 का शुल्क नगर निगम में जमा कर धड़ल्ले से नक्शा पास कराया गया है। 

पुराना आवेदन व एक्टेंशन का चल रहा है खेल
माडा के नियमानुसार मॉल, अपार्टमेंट के आगे सिर्फ पांच फीट जमीन छोड़ना है। आगे-पीछे कोई जमीन नहीं छोड़ना है। दलाल अमित द्वारा माडा ऑफिस में जमा पुराने मॉल, अपार्टमेंट व बिल्डिंग का नक्शा हटाकर उसमें नया रिकार्ड लगा दिया जाता है। संबंधित नक्शा को एक्टेंशन के लिए नगर निगम भिजवाया जाता है। इसके बाद नक्शा का फाइनल शुल्क व लेबर शेष जमा करा पास कराया जा रहा है। दलाल द्वारा एक्सटेंशन के नाम पर बिल्डरों से करोड़ों की वसूली की गयी है। अगर मामले की जांच हो तो टाउन के दर्जनों माल व अपर्टमेंट इसकी जद में आ सकते हैं। मामले की कंपलेन एसीबी, ईडी व सीबीआइ के साथ-साथ सीएम से करने की तैयारी की जा रही है। जल्द ही इसकी लिखित कंपलेन की जायेगी। दलाल अमित की संपत्ति की जांच व कार्रवाई की मांग की जायेगी।